别墅地下室潮湿的原因和处理办法是不同于一般的地下停车场以及物业地下室的。
解决别墅地下室潮湿必须客观分析找到真正的原因，采取正确有效的解决办法。
目前很多人认为别墅地下室潮湿就是冷凝水和防水没有做好造成的！
事实上别墅地下室潮湿的真正的原因是因为来自接地的潮气和空气中的潮气造成的。
为什么别墅地下室潮湿的罪魁祸首不是冷凝水呢？
冷凝水主要是热空气遇到光滑的导热较快的金属表面等而产生的，而别墅里地下室通常没有这种易引起凝结水的设施。
为什么别墅地下室做了防水还是会潮湿呢？
别墅地下室无论采用防水涂料还是防水卷材都是解决的水的渗出和水的渗入还不是阻截基材内部的潮气的冒出和空气中的潮气侵蚀！
即使防水材料阻断了来自接地潮气的冒出也无法阻止来自空气中的潮气的侵入墙面和地面！
别墅地下室潮湿的原因：
1.别墅地下室潮湿的主要原因不是因为防水没有做好，而是没有做专业的防潮处理！
2.别墅地下室不像一般的物业地下室那样有通风管道通过而产生冷凝水滴下来引起积水，或者洇水，或者墙面地面吸水严重而潮湿。
3.别墅地下室的冷凝水也并不十分严重，墙面和地面潮湿的水汽基本上都是从地下窜出来的。
别墅地下室潮湿解决办法：
1.使用清泉“别墅地下室专用防潮剂”把别墅的地面，墙面，包括天花板全部喷涂一遍，不要遗漏，要确保墙面和地面吸收饱和。
72小时后，可以明显看出别墅地下室已经干燥起来了，墙面和地面开始干燥，明显干燥，至到整个地下室全部干燥！不再潮湿，不再发霉。
目前“清泉别墅地下室专用防潮剂”是见效最快，成本最低，施工最简单的解决别墅地下室潮湿问题的专业材料。
清泉别墅地下室专用防潮剂的主要特点：
1.完全封闭
快速渗透到混凝土和墙面的深处，材料中的无机弹性凝胶颗粒内反应而变大，堵塞密实基层内毛细孔，使基材形成一个厚厚的完全封闭的整体，潮气无法穿过原来的基材而出来。
2.整体防潮，完全阻断潮气的散发！
使所有的基底形成一个厚厚的防潮层，水能到达的地方，防潮剂就可以到达发生反应生成结晶堵塞气孔，不受基底的形状的限制。
只要吸收饱和了就可以确保防潮层的厚度与防潮效果，后期地面和墙面破坏，打钉，铺地板等不影响防潮效果。
3.从内到外的防潮
完全不同于普通的防水涂料和卷材只是解决表面防水问题，而对潮气无法完全阻断。
普通成膜类的防水涂料基本上耐酸碱性都不强，薄薄的一层膜很容易受到潮气的软化和基底碱性盐类物质的共同作用而穿孔，老化，腐蚀，从而防潮性不佳。
传统的涂料只是解决的防水，而不是从基底内部源源不断的高气压的潮气。
4.施工特别简单：完全环保，无味，不挥发，采用喷涂，省工，省力，省钱。
适用范围：
1.解决已经做了防水层的别墅地下室仍然潮湿发霉的问题
2.解决别墅地下室墙面潮湿，发霉，脱皮，腐烂等问题。
3.解决别墅地下室地面潮湿的问题。