症状：水泥砂浆防水层表面不够坚硬，用手擦时，可擦掉砂粒或粉末，露出颗粒砂子。
主要原因：
1.强度降低；
选用的水泥砂浆强度等级较低，使防水层的强度和耐磨性能降低。
砂子的含泥量大，对砂浆的强度有影响；
砂子颗粒过细，表面积加大，导致水泥用量不足，砂浆泌水现象严重，推迟了压光时间，从而使水泥结构遭到破坏，同时产生大量的毛细管路，使防水层的强度降低。
2.养护不当；
养护时间不当，过早使水泥的胶质受到浸泡而影响其强度和粘结力的增长，防水层硬化过程中脱水。这种原因比较常见
3.交叉施工
过早的插入其它工序，或者由于人员走动等使表面遭受磨损破坏。这种原因较少出现。
应对措施：
1.材料要符合规定，尽可能的使用早期强度较高的普通硅酸盐水泥。
2.降低灰浆用水量，在潮湿环境下作业，可采取通风去湿的措施。
3.防水层的压光交活，必须在水泥终凝前完成，压光遍数3-4遍为宜。
4.加强养护，防止早期脱水，在养护期间，不得插入其它工序，否则必须采取相应的维护措