水泥砂浆局部潮湿的症状：
一般出现在没有遭受碰撞，空鼓，剔凿，裂缝的水泥砂浆表面上。
有一块或者许多块潮湿痕迹，在水分蒸发缓慢，通风不良的情况下，洇湿面积会渐渐扩大，最后形成渗漏。
水以不同的渗水量从某一漏点自墙上流下或者从地面冒出！
主要原因：
1.施工人员不重视质量，忽视防水层的连续性。
2.没有严重按照防水层的相关相求进行操作，素浆刮抹不严，薄厚不均，出现空白或者大面积的漏抹等。
应对措施：
1.对施工人员要进行技术交底，明确防水质量的重要性。
2.加强防水层的质量检查。
3.操作必须仔细认真，必须做到素浆层刮抹严密，均匀一致，并不遭受破坏！
4.首先查出渗漏点的准确位置，擦干渗漏部们，立即撒上一层厚薄均匀的水泥粉，表面出现的湿点就是漏水点，并凿开重做这部分的防水层。