症状：混凝土防水出现起壳，起砂及表面风化，酥松等现象！
主要原因：
1.混凝土防水层施工质量不好，特别是不注意压实收光，养护不良。
2.刚性屋面长期在大气中暴露，日晒雨淋，时间一长，混凝土面层会发生碳化现象。
3.有些密封材料质量较差，寿命较短。
措施：
1.混凝土的水泥用量不应过高，细骨料应尽可能采用中砂或粗砂。
2.切实做好清基，摊铺，碾压，收光，抹平和养护等工序。
3.混凝土防止在特别热，特别冷的气温下施工，也不要在雨天和风沙天施工。
4.刚性屋面宜增加轻质砌块保护层或防水膜保护层。
5.混凝土防水层如果出现起壳，起砂及表面风化，酥松等现象时，应先剔除损坏部分，表面凿光并清理干净。
然后采用聚合物水泥砂浆，厚度不小于10mm分层，抹压，压实至原混凝土防水层的标高。
6.有条件时，在修补后可在刚性防水层表面增加防水膜涂层。