感觉堵漏就是一件很容易的事,但懂防水的都知道堵漏比新做防水难得多!
为啥堵漏比较难?它主要表现在:
一.渗漏点在哪里?
要堵漏先得找出渗漏点。
找到渗漏点分析出漏水的原因,然后制定出最适合的防水堵漏水措施。
比如说,天花板漏水,多半是屋面防水层破裂造成的!
但是破绽处并不一定就是天花板滴水的位置。
雨水可能是先渗入保温层,保温层吸足了水,多余的水流到屋面板最薄弱的地方,然后渗漏下来。
像这种渗漏点就隐藏在不可见的地方!
找不到渗漏点,也是大多数屋顶漏水堵漏失败的真正原因!
二.渗漏水原因
渗漏水的原因和建筑材料,造型,防水材料,施工都有着密不可分的关系。
成都市清泉防水剂厂总结了归纳整理了一下,供您参考。
1.防水卷材搭接缝不严,漏粘,漏熔。
2.防水卷材因冰冻,暴晒,风化造成卷材接缝脱开,张口卷边。
3.防水涂膜有漏涂。
4.瓦屋面瓦与瓦扣不严,有错开。
5.防水层被砂粒硌破,外因造成损伤。
6.防水层老化。
7.女儿墙没有做防水,俗称抄后路。
8.后续施工破坏了防水层
9.屋面风化,沙化
10.瓷砖缝隙进水
11.防水材料冻坏,这是绝大多数屋面漏水的主要原因。
12.屋面种有植物,有花圃,菜园等
13.瓦屋面瓦缝填缝开裂,有裂缝隙。
14.没有釉面的瓦吸水率太高。
15.基层开裂。
三.堵漏方式的选择
堵漏方式的选择直接关系到堵漏的难易程度,堵漏方式也直接确定着防水寿命!
比如说,近些年屋顶漏水,绝大多数选择沥青类防水材料。这种材料一般就是黑色的,采取涂刷的方式。
刚刚施工时感觉哪儿哪儿都好,但是过了一个,两个冬天基本上就再次漏水了。
这就是典型的选择材料不当!
沥青类防水涂料施工方便,造价便宜,但不是万能的,不是说哪儿漏水刷一下就可以解决的。
防水行业都知道:当时不漏水不算解决!
这种沥青类防水涂料被不良商家包装成了万能材料,只可惜后面不出问题的很少!
四.正确的施工方式也很重要!
比方说北方地区,防水涂料做屋面防水堵漏就要做保护层。
防水涂料再好还要讲究一个厚度!至少要刷2-3遍,而且每一次都要成膜后再涂刷!
实践经验会让您明白:屋顶贴铺瓷砖是解决不了屋顶漏水的!