外墙变形缝处出现脱开，拉裂，泛水，渗水！
主要原因：
1.屋面变形缝，伸缩缝，沉降缝等没有按规定附加干铺卷材，或者铁皮凸棱安反，铁皮向中间泛水，造成变形缝漏水。
2.变形缝，缝隙塞灰不严，铁皮没有泛水！
3.铁皮未顺水流方向搭接，或未安装牢固，被风掀起。
4.变形缝在屋檐部位未断开，卷材直铺过去，变形缝变形时，将卷材拉裂，漏雨。
措施：
1.变形缝严格按设计要求和规范施工，铁皮安装时注意顺水流方向搭接，作好泛水并钉装牢固缝隙，填塞严密。
2.变形缝在屋檐部分应断开，卷材在断开处应有弯曲以适应变形缝伸缩的需要。
3.变形缝铁皮高低不平，可将铁皮掀开，将基层修理平整，再铺好卷材，安好铁皮顶罩，或者泛水，卷材开裂，按开裂处理。