成都市清泉防水剂厂常常接到北方朋友咨询屋顶漏水，渗水的问题，特别是从去年来这种现象有增无减，数量也比往年多一些！
症状描述：
北方， 浇注的屋顶， 材料是火山灰和水泥砂子 下雨下雪天晴化雪时就漏水，屋顶干燥后，屋顶出现了麻面，起皮，起砂，感觉就像酥了一样！
分析原因： 渗水的直接原因是屋顶水泥面起皮，裂纹！甚至是裂缝！ 是因为：没有做保温层，北方气温特别低，冬天雨，雪覆盖时间又特别长，屋顶吸收了水汽，结冰，膨胀，冻融！
这完全是一个典型的冻融渗水现象！
如何治理呢？
1.要铲除麻面 。
2.重新做一层保温防水层！
如何做防水层呢？
1.用柔性材料：
做柔性的防水层+防水砂浆保护层。柔性防水材料最好是耐低温的卷材，或者是防水涂料，但保护层一定不可以太薄！
2.用清泉屋顶专用防水剂：
铲除麻面起皮，扫尽砂灰，裂纹，裂缝先做修补，再刷“两到三遍！刷完一遍紧接着刷第二遍，重复，一定要等吸水充分，均匀！
3.其它刚性材料：要求耐低温具备一定的抗冻性，厚度不能太薄！
综合上述，只有解决了屋面防水，抗渗，屋顶不再吸水，吸潮，才能从根本上解决冻融现象，性价比上推荐使用清泉屋抗冻防不剂。