引起卷材防水层开裂的原因，一般是以下几种原因：
1.由于屋面基层变动，温度作用下热胀冷缩，建筑物不均匀下沉等导致屋面板端头缝处卷材防水层呈现直线开裂。
2.由于保温层铺设不平，水泥砂浆找平层薄厚不均，在屋面基层变动时找平层开裂而导致卷材防水层的不规则开裂。
3.由于卷材搭接处搭接长度较少，收头不良而拉裂。
4.卷材防水层鼓泡的破裂，老化龟裂，卷材质量不良，卷材有外伤，卷材延伸度较小，卷材抗拉力较差等，引起卷材开裂。
5.由于冬季环境温度低，易引起卷材脆裂。
6.在屋面板端头缝处没有平铺一层卷材条，屋面板变动时，卷材无伸缩余地而引起开裂。
屋面卷材开裂的修补方法：
1.先铲除裂缝两边各500mm左右宽度范围内的保护层材料，用吹尘器吹掉裂缝中的浮灰。
2.涂刷快挥发性冷底子油一道。
3.当冷底子油干燥后，在缝中嵌填防水密封膏，并高出上表面约1mm左右。
4.在缝上干铺一层300mm宽的卷材条，其上再铺设同屋面同样的卷材防水层及保护层。
注意事项：
1.当裂缝拐弯时，切断干铺卷材条，再搭接另一条，搭接长度不低于100mm。卷材铺贴时要顺水搭接，搭接长度不低于150mm，卷材两边必须要封贴严密，确保不翘边。
2.如果在卷材上面做水泥砂浆防水层，厚度不可太薄！在水泥砂浆层上最好滚涂2-3遍清泉抗渗补漏剂，它可以有效防止水泥砂浆层冻酥，冻裂，起鼓，沙化！抗渗防水，避免通过保护层进入卷材，引起卷材搭接缝的再次开裂渗水！