因为地下室防水比较复杂，应采用多种措施，才能达到室内干燥的环境。
首先做好外防水，不使地下水浸泡混凝土结构，这是一道关键的防线。就是常说的外包全封闭防水层。
钢筋混凝土底板和侧墙应尽量具有刚性自防水的能力，这又是一道防线。
如果这道防线做好，就真的成为固若金汤了，即使若干年后柔性防水层老化失效，混凝土寿命将延续很长的时间。
地下室内墙面涂刷一道防水剂，也是一道防水防线，对于抵抗浸渗很有效。
环地下室周围设盲沟排水，降低地下水位，减轻对地下室的水压，使防水层免于长期浸泡，也可增强防水能力。
但是盲沟工程很复杂，还有隐患，应慎重考虑。
地下室外墙尽量设窗井，既可通风以降低室内空气湿度，避免夏季墙面结露，又可得到少量采光节能。
6.地下室外墙应做不吸水保温层，也是防水层的保护层，还可防止夏季室内结露。