柔性防水层都是有机化合物。
直接长年暴露于大自然中，受到狂风暴雨，严寒烈日的伤害，以及人踏和机械的伤害，都会老化失去防水功能。
如果加以保护就会大大延长防水寿命。
经调查发现：
同一种材料，没加保护的六七年就出现卷边，变硬，麻面和微细裂纹
而加了保护的材料经十余年仍如新材。取样测试伸长率强度几乎没有降低，特别是畏惧紫外线的防水材料必须加保护层，不得外露。
保护层花钱少，效果却非常显著！
特别注意的一点是：
作保护层施工时不要伤害防水层。
曾多次发生采用砂浆或细石混凝土作保护层，工人在柔软的防水层上推车，践踏，堆积施工器材，保护层虽然完工了，但是防水层也受到了损伤。
聚氯乙烯卷材和硬质发泡聚氨酯都是鸟类喜欢的物质，如不保护也会被啄得千疮百孔！
特别是种植屋面，老鼠在土中作窝，对聚氯乙烯卷材的味道特别感兴趣。